Flip: Olsztyn, Katowicka 2a
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Katowicka 2a w Olsztynie kupiono 05.12.2023 za 267 240 zł (5 797 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 395 000 zł (8 568 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 760 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
5 797
267 240 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
8 568
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 771
127 760 zł · 47,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 760 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 163,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 114 425 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 5 797 zł/m²sprzedaż 8 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2014185 → 185 tys. zł00,0%60 m²11,3 mies.4 p.do weryfikacji