Flip: Olsztyn, Katowicka 4
55 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Katowicka 4 w Olsztynie kupiono 03.03.2022 za 265 000 zł (4 805 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 320 000 zł (5 802 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
4 805
265 000 zł
Sprzedaż 16.06.2023, zł/m²
5 802
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
997
55 000 zł · 20,8%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 36 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 4 805 zł/m²sprzedaż 5 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026380 → 448 tys. zł+68+17,9%55 m²5,5 mies.parter
05.2023143 → 228 tys. zł+85+59,4%39 m²4,1 mies.3 p.
01.2023220 → 290 tys. zł+70+31,8%47 m²7,4 mies.2 p.
03.2022199 → 265 tys. zł+66+33,1%55 m²8,1 mies.parter
08.2018170 → 181 tys. zł+11+6,5%38 m²12,3 mies.parter
06.200975 → 155 tys. zł+80+106,7%37 m²45,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.200699 → 161 tys. zł+62+62,6%56 m²16,6 mies.1 p.