Odsprzedaż: Olsztyn, Katowicka 9
28 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Katowicka 9 w Olsztynie kupiono 19.03.2020 za 172 000 zł (6 067 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 216 000 zł (7 619 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2020, zł/m²
6 067
172 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
7 619
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 552
44 000 zł · 25,6%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (750 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,1%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 6 067 zł/m²sprzedaż 7 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →