Flip: Olsztyn, Katowicka 4
39 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Katowicka 4 w Olsztynie kupiono 10.01.2023 za 143 000 zł (3 714 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 228 000 zł (5 922 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.01.2023, zł/m²
3 714
143 000 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
5 922
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 208
85 000 zł · 59,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 290,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 74 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 3 714 zł/m²sprzedaż 5 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026380 → 448 tys. zł+68+17,9%55 m²5,5 mies.parter
06.2023265 → 320 tys. zł+55+20,8%55 m²15,4 mies.parter
01.2023220 → 290 tys. zł+70+31,8%47 m²7,4 mies.2 p.
03.2022199 → 265 tys. zł+66+33,1%55 m²8,1 mies.parter
08.2018170 → 181 tys. zł+11+6,5%38 m²12,3 mies.parter
06.200975 → 155 tys. zł+80+106,7%37 m²45,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.200699 → 161 tys. zł+62+62,6%56 m²16,6 mies.1 p.