Flip: Olsztyn, Katowicka 2
38 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Katowicka 2 w Olsztynie kupiono 15.04.2021 za 176 000 zł (4 632 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 265 000 zł (6 974 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
4 632
176 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
6 974
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 342
89 000 zł · 50,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 167,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 85 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 4 632 zł/m²sprzedaż 6 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 242 tys. zł+42+21,0%28 m²1,1 mies.2 p.
08.2025215 → 330 tys. zł+115+53,5%38 m²4,6 mies.2 p.
08.2019119 → 169 tys. zł+51+42,6%29 m²15,2 mies.3 p.