Flip: Olsztyn, Katowicka 2
28 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Katowicka 2 w Olsztynie kupiono 15.09.2025 za 200 000 zł (7 090 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 242 000 zł (8 579 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2025, zł/m²
7 090
200 000 zł
Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²
8 579
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 489
42 000 zł · 21,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 779,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 41 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 7 090 zł/m²sprzedaż 8 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025215 → 330 tys. zł+115+53,5%38 m²4,6 mies.2 p.
09.2021176 → 265 tys. zł+89+50,6%38 m²5,0 mies.2 p.
08.2019119 → 169 tys. zł+51+42,6%29 m²15,2 mies.3 p.