Likusy, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Likusy to 9 700 zł/m² — o 5% więcej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest tu 490 transakcji przy 21 ulicach, w tym 10 flipów i 13 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Olsztyn) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 400–7 900 zł/m², a odsprzedają po 9 200–11 100 zł/m² (na podstawie 202 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bałtycka | 9 200 | 178 | 3 |
| Aleja Przyjaciół | 9 800 | 136 | 4 |
| Kardynała Stanisława Hozjusza | 8 900 | 58 | 0 |
| Rybaki | 10 700 | 28 | 2 |
| Żbicza | 10 500 | 23 | 1 |
| Jeziorna | 9 900 | 16 | 0 |
| Aleja Róż | 8 900 | 15 | 0 |
| Fiołkowa | — | 6 | 0 |
| Kajakowa | 12 800 | 5 | 0 |
| Świerkowa | 8 700 | 4 | 0 |
| Morska | 9 200 | 3 | 0 |
| Wczasowa | 5 200 | 3 | 0 |
| Akacjowa | 5 700 | 2 | 0 |
| Hiacyntowa | — | 2 | 0 |
| Klonowa | — | 2 | 0 |
| Łabędzia | — | 2 | 0 |
| Tulipanowa | — | 2 | 0 |
| Bursztynowa | 10 300 | 2 | 0 |
| Brzozowa | 8 400 | 1 | 0 |
| Pływacka | 11 700 | 1 | 0 |
| Wędkarska | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Przyjaciół 4405.2024175 → 310 tys. zł+135+77,6%38 m²2,1 mies.parter
Rybaki 1508.2023770 → 960 tys. zł+190+24,7%71 m²1,3 mies.parter
Bałtycka 91A07.2023369 → 380 tys. zł+11+3,0%25 m²1,7 mies.1 p.
Bałtycka 91H06.2023516 → 589 tys. zł+73+14,2%44 m²16,3 mies.1 p.
Bałtycka 91B04.2023653 → 715 tys. zł+62+9,4%43 m²3,4 mies.1 p.
Aleja Przyjaciół 4103.2023348 → 430 tys. zł+82+23,7%46 m²12,3 mies.2 p.
Aleja Przyjaciół 1408.2020270 → 300 tys. zł+30+11,1%46 m²6,1 mies.
Aleja Przyjaciół 1411.201981 → 250 tys. zł+169+210,3%39 m²8,3 mies.1 p.do weryfikacji
Aleja Przyjaciół 4407.2019210 → 280 tys. zł+70+33,3%48 m²3,9 mies.parter
Żbicza 2n05.2017340 → 354 tys. zł+14+4,1%78 m²8,2 mies.1 p.
Rybaki 2/407.201284 → 122 tys. zł+37+43,9%33 m²10,3 mies.parter