Aleja Przyjaciół, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Przyjaciół (Likusy) to 9 800 zł/m² — o 2% więcej niż na osiedlu Likusy (9 700 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 136 transakcji w 36 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Olsztyn) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 400–7 900 zł/m², a odsprzedają po 9 200–11 100 zł/m² (na podstawie 202 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Przyjaciół 3 | 6 900 | 3 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 6 | 7 900 | 4 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 7 | 12 700 | 4 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 10 | 10 800 | 6 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 11 | — | 1 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 12 | — | 2 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 13 | 10 900 | 2 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 14 | 10 700 | 9 | 1 |
| Aleja Przyjaciół 16 | — | 1 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 17 | — | 1 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 18 | 9 200 | 2 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 20 | 10 500 | 1 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 21 | 6 700 | 7 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 22 | 11 300 | 1 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 23 | 10 300 | 4 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 24 | 8 400 | 1 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 25 | — | 1 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 27 | 11 900 | 3 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 28 | 12 100 | 2 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 29 | 7 300 | 7 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 30 | — | 1 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 32 | — | 1 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 34 | — | 1 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 35 | 14 200 | 2 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 36 | 9 800 | 1 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 37 | 10 500 | 4 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 38 | — | 1 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 39 | 9 100 | 12 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 40 | 11 100 | 3 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 41 | 9 600 | 18 | 1 |
| Aleja Przyjaciół 43 | 5 700 | 5 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 44 | 9 800 | 11 | 2 |
| Aleja Przyjaciół 45 | 6 800 | 3 | 0 |
| Aleja Przyjaciół 47 | 7 300 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Przyjaciół 4405.2024175 → 310 tys. zł+135+77,6%38 m²2,1 mies.parter
Aleja Przyjaciół 4103.2023348 → 430 tys. zł+82+23,7%46 m²12,3 mies.2 p.
Aleja Przyjaciół 4101.2022250 → 310 tys. zł+60+24,0%47 m²34,8 mies.2 p.odsprzedaż
Aleja Przyjaciół 1408.2020270 → 300 tys. zł+30+11,1%46 m²6,1 mies.
Aleja Przyjaciół 1411.201981 → 250 tys. zł+169+210,3%39 m²8,3 mies.1 p.do weryfikacji
Aleja Przyjaciół 4407.2019210 → 280 tys. zł+70+33,3%48 m²3,9 mies.parter
Aleja Przyjaciół 2107.2019133 → 136 tys. zł+3+2,3%46 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż
Aleja Przyjaciół 708.2010200 → 505 tys. zł+305+152,5%76 m²34,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Aleja Przyjaciół 605.200874 → 203 tys. zł+130+176,2%30 m²32,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż