Flip: Olsztyn, Aleja Przyjaciół 14
46 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Aleja Przyjaciół 14 w Olsztynie kupiono 11.02.2020 za 270 000 zł (5 870 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 300 000 zł (6 522 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2020, zł/m²
5 870
270 000 zł
Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²
6 522
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
652
30 000 zł · 11,1%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 13 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 870 zł/m²sprzedaż 6 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201981 → 250 tys. zł+169+210,3%39 m²8,3 mies.1 p.do weryfikacji