Flip: Olsztyn, Aleja Przyjaciół 41
46 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Aleja Przyjaciół 41 w Olsztynie kupiono 23.03.2022 za 347 700 zł (7 592 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 430 000 zł (9 389 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 300 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
7 592
347 700 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
9 389
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 797
82 300 zł · 23,7%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 300 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 62 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 7 592 zł/m²sprzedaż 9 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022250 → 310 tys. zł+60+24,0%47 m²34,8 mies.2 p.odsprzedaż