Flip: Olsztyn, Aleja Przyjaciół 44
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Aleja Przyjaciół 44 w Olsztynie kupiono 12.03.2019 za 210 000 zł (4 339 zł/m²) i sprzedano 10.07.2019 za 280 000 zł (5 785 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2019, zł/m²
4 339
210 000 zł
Sprzedaż 10.07.2019, zł/m²
5 785
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 446
70 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 139,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 63 786 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 339 zł/m²sprzedaż 5 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024175 → 310 tys. zł+135+77,6%38 m²2,1 mies.parter