Flip: Olsztyn, Bałtycka 91B
43 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Bałtycka 91B w Olsztynie kupiono 20.12.2022 za 653 375 zł (15 309 zł/m²) i sprzedano 01.04.2023 za 715 000 zł (16 753 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 625 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 625 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 38,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →