Flip: Olsztyn, Rybaki 15
71 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Rybaki 15 w Olsztynie kupiono 07.07.2023 za 770 000 zł (10 919 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 960 000 zł (13 613 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2023, zł/m²
10 919
770 000 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
13 613
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 694
190 000 zł · 24,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 648,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 189 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 10 919 zł/m²sprzedaż 13 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →