Flip: Olsztyn, Aleja Przyjaciół 44
38 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Aleja Przyjaciół 44 w Olsztynie kupiono 14.03.2024 za 174 540 zł (4 642 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 310 000 zł (8 245 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 460 zł, czyli 77,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
4 642
174 540 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
8 245
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 603
135 460 zł · 77,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 460 zł
- ROI
- 77,6%
- ROI roczne
- 2 688,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +73,1 pp · 127 619 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 642 zł/m²sprzedaż 8 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019210 → 280 tys. zł+70+33,3%48 m²3,9 mies.parter