Mełgiewska, Lublin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Mełgiewska (Tatary) to 8 000 zł/m² — o 4% mniej niż w dzielnicy Tatary (8 300 zł/m²) i o 23% mniej niż w całym mieście (10 300 zł/m²).
W rejestrze jest 72 transakcje w 4 budynkach, w tym 14 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 900–7 600 zł/m², a odsprzedają po 9 500–10 600 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Mełgiewska 7/9/1 | 8 000 | 32 | 6 |
| Mełgiewska 7/9/2 | 8 100 | 12 | 3 |
| Mełgiewska 7/9/3 | 7 600 | 17 | 3 |
| Mełgiewska 7/9/4 | 7 900 | 11 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Mełgiewska 7/9/105.2026241 → 419 tys. zł+178+73,9%37 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
Mełgiewska 7/9/302.2026180 → 242 tys. zł+62+34,4%26 m²3,4 mies.parter
Mełgiewska 7/9/407.2025350 → 490 tys. zł+140+40,0%52 m²5,1 mies.3 p.
Mełgiewska 7/9/301.2025324 → 355 tys. zł+31+9,6%35 m²5,2 mies.parter
Mełgiewska 7/9/112.2024295 → 458 tys. zł+163+55,3%45 m²13,0 mies.1 p.
Mełgiewska 7/9/106.2024305 → 415 tys. zł+110+36,1%50 m²6,1 mies.1 p.
Mełgiewska 7/9/111.2023250 → 295 tys. zł+45+18,0%45 m²4,4 mies.1 p.
Mełgiewska 7/9/111.2022292 → 400 tys. zł+109+37,2%49 m²9,1 mies.2 p.
Mełgiewska 7/9/204.2022220 → 270 tys. zł+50+22,7%38 m²7,3 mies.3 p.
Mełgiewska 7/9/203.2022216 → 330 tys. zł+114+52,8%38 m²6,2 mies.2 p.
Mełgiewska 7/9/103.2022254 → 368 tys. zł+114+44,9%49 m²3,4 mies.2 p.do weryfikacji
Mełgiewska 7/9/111.2021265 → 300 tys. zł+35+13,2%51 m²4,2 mies.1 p.
Mełgiewska 7/9/203.2021221 → 305 tys. zł+84+38,0%42 m²2,1 mies.2 p.
Mełgiewska 7/9/412.2019200 → 237 tys. zł+37+18,5%52 m²7,8 mies.2 p.
Mełgiewska 7/9/104.2019128 → 157 tys. zł+29+22,7%37 m²1,2 mies.3 p.
Mełgiewska 7/9/310.2017109 → 195 tys. zł+86+78,9%35 m²15,4 mies.3 p.