Flip: Lublin, Mełgiewska 7/9/4
52 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Mełgiewska 7/9/4 w Lublinie kupiono 11.02.2025 za 350 000 zł (6 728 zł/m²) i sprzedano 15.07.2025 za 490 000 zł (9 419 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2025, zł/m²
6 728
350 000 zł
Sprzedaż 15.07.2025, zł/m²
9 419
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 691
140 000 zł · 40,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 122,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 133 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 6 728 zł/m²sprzedaż 9 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019200 → 237 tys. zł+37+18,5%52 m²7,8 mies.2 p.