Flip: Lublin, Mełgiewska 7/9/2
38 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Mełgiewska 7/9/2 w Lublinie kupiono 31.08.2021 za 220 000 zł (5 808 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 270 000 zł (7 128 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
5 808
220 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
7 128
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 320
50 000 zł · 22,7%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 39,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 22 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 5 808 zł/m²sprzedaż 7 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022216 → 330 tys. zł+114+52,8%38 m²6,2 mies.2 p.
03.2021221 → 305 tys. zł+84+38,0%42 m²2,1 mies.2 p.