Flip: Lublin, Mełgiewska 7/9/1
51 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Mełgiewska 7/9/1 w Lublinie kupiono 30.06.2021 za 265 000 zł (5 206 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 300 000 zł (5 894 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
5 206
265 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
5 894
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
688
35 000 zł · 13,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 18 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 90010 700sprzedażkupno 5 206 zł/m²sprzedaż 5 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026241 → 419 tys. zł+178+73,9%37 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024295 → 458 tys. zł+163+55,3%45 m²13,0 mies.1 p.
06.2024305 → 415 tys. zł+110+36,1%50 m²6,1 mies.1 p.
11.2023250 → 295 tys. zł+45+18,0%45 m²4,4 mies.1 p.
11.2022292 → 400 tys. zł+109+37,2%49 m²9,1 mies.2 p.
03.2022254 → 368 tys. zł+114+44,9%49 m²3,4 mies.2 p.do weryfikacji
04.2019128 → 157 tys. zł+29+22,7%37 m²1,2 mies.3 p.