Flip: Lublin, Mełgiewska 7/9/3
26 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Mełgiewska 7/9/3 w Lublinie kupiono 17.11.2025 za 180 000 zł (6 923 zł/m²) i sprzedano 27.02.2026 za 242 000 zł (9 308 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2025, zł/m²
6 923
180 000 zł
Sprzedaż 27.02.2026, zł/m²
9 308
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 385
62 000 zł · 34,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 188,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 59 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 6 923 zł/m²sprzedaż 9 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025324 → 355 tys. zł+31+9,6%35 m²5,2 mies.parter
10.2017109 → 195 tys. zł+86+78,9%35 m²15,4 mies.3 p.