Flip: Lublin, Mełgiewska 7/9/1
37 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Mełgiewska 7/9/1 w Lublinie kupiono 27.02.2019 za 128 000 zł (3 473 zł/m²) i sprzedano 04.04.2019 za 157 000 zł (4 259 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2019, zł/m²
3 473
128 000 zł
Sprzedaż 04.04.2019, zł/m²
4 259
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
787
29 000 zł · 22,7%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 692,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 26 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 90010 700sprzedaż‹kupno 3 473 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026241 → 419 tys. zł+178+73,9%37 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024295 → 458 tys. zł+163+55,3%45 m²13,0 mies.1 p.
06.2024305 → 415 tys. zł+110+36,1%50 m²6,1 mies.1 p.
11.2023250 → 295 tys. zł+45+18,0%45 m²4,4 mies.1 p.
11.2022292 → 400 tys. zł+109+37,2%49 m²9,1 mies.2 p.
03.2022254 → 368 tys. zł+114+44,9%49 m²3,4 mies.2 p.do weryfikacji
11.2021265 → 300 tys. zł+35+13,2%51 m²4,2 mies.1 p.