Flip: Lublin, Mełgiewska 7/9/4
52 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Mełgiewska 7/9/4 w Lublinie kupiono 16.04.2019 za 200 000 zł (3 845 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 237 000 zł (4 556 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
3 845
200 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
4 556
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
711
37 000 zł · 18,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 16 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 3 845 zł/m²sprzedaż 4 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025350 → 490 tys. zł+140+40,0%52 m²5,1 mies.3 p.