Flip: Lublin, Mełgiewska 7/9/2
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Mełgiewska 7/9/2 w Lublinie kupiono 15.09.2021 za 216 000 zł (5 650 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 330 000 zł (8 632 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
5 650
216 000 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
8 632
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 982
114 000 zł · 52,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 126,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 94 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 5 650 zł/m²sprzedaż 8 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022220 → 270 tys. zł+50+22,7%38 m²7,3 mies.3 p.
03.2021221 → 305 tys. zł+84+38,0%42 m²2,1 mies.2 p.