Flip: Lublin, Mełgiewska 7/9/1
49 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Mełgiewska 7/9/1 w Lublinie kupiono 16.02.2022 za 291 500 zł (5 945 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 400 000 zł (8 158 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 500 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
5 945
291 500 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
8 158
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 213
108 500 zł · 37,2%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 500 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 51,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 112 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 90010 700sprzedażkupno 5 945 zł/m²sprzedaż 8 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026241 → 419 tys. zł+178+73,9%37 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024295 → 458 tys. zł+163+55,3%45 m²13,0 mies.1 p.
06.2024305 → 415 tys. zł+110+36,1%50 m²6,1 mies.1 p.
11.2023250 → 295 tys. zł+45+18,0%45 m²4,4 mies.1 p.
03.2022254 → 368 tys. zł+114+44,9%49 m²3,4 mies.2 p.do weryfikacji
11.2021265 → 300 tys. zł+35+13,2%51 m²4,2 mies.1 p.
04.2019128 → 157 tys. zł+29+22,7%37 m²1,2 mies.3 p.