Flip: Lublin, Mełgiewska 7/9/2
42 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Mełgiewska 7/9/2 w Lublinie kupiono 29.12.2020 za 221 000 zł (5 306 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 305 000 zł (7 323 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
5 306
221 000 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
7 323
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 017
84 000 zł · 38,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 546,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 80 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 5 306 zł/m²sprzedaż 7 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022220 → 270 tys. zł+50+22,7%38 m²7,3 mies.3 p.
03.2022216 → 330 tys. zł+114+52,8%38 m²6,2 mies.2 p.