Flip: Łódź, Przędzalniana 141/147
52 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Przędzalniana 141/147 w Łodzi kupiono 29.03.2017 za 137 000 zł (2 646 zł/m²) i sprzedano 18.09.2017 za 245 000 zł (4 732 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2017, zł/m²
2 646
137 000 zł
Sprzedaż 18.09.2017, zł/m²
4 732
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 086
108 000 zł · 78,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 240,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +74,1 pp · 101 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 600sprzedaż‹kupno 2 646 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201675 → 84 tys. zł+9+12,4%30 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż
05.2014142 → 150 tys. zł+8+5,6%52 m²2,7 mies.7 p.
01.2014160 → 177 tys. zł+17+10,6%52 m²2,6 mies.3 p.