Flip: Łódź, Przędzalniana 135/139
45 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Przędzalniana 135/139 w Łodzi kupiono 23.08.2019 za 152 000 zł (3 355 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 222 000 zł (4 901 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2019, zł/m²
3 355
152 000 zł
Sprzedaż 30.10.2019, zł/m²
4 901
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 545
70 000 zł · 46,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 663,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 60 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 3 355 zł/m²sprzedaż 4 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021222 → 295 tys. zł+73+32,9%45 m²20,0 mies.9 p.odsprzedaż
01.2018150 → 175 tys. zł+25+16,7%45 m²26,9 mies.9 p.odsprzedaż