Odsprzedaż: Łódź, Przędzalniana 82
39 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Przędzalniana 82 w Łodzi kupiono 11.07.2019 za 195 737 zł (5 050 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 350 000 zł (9 030 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 263 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2019, zł/m²
5 050
195 737 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
9 030
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 980
154 263 zł · 78,8%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (880 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 263 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 27,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,3%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 51 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 050 zł/m²sprzedaż 9 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023377 → 540 tys. zł+163+43,3%63 m²45,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021260 → 320 tys. zł+61+23,3%40 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2020346 → 474 tys. zł+128+37,2%61 m²8,6 mies.1 p.
04.2020325 → 452 tys. zł+127+38,9%61 m²6,5 mies.1 p.
04.2020348 → 479 tys. zł+131+37,5%62 m²6,1 mies.1 p.
03.2020172 → 265 tys. zł+93+53,9%31 m²8,8 mies.2 p.
01.2020179 → 259 tys. zł+80+44,7%34 m²4,0 mies.1 p.
11.2019223 → 259 tys. zł+36+16,1%39 m²4,1 mies.2 p.