Flip: Łódź, Przędzalniana 90
19 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,4 m² pod adresem Przędzalniana 90 w Łodzi kupiono 13.12.2021 za 105 000 zł (5 418 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 115 000 zł (5 934 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
5 418
105 000 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
5 934
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
516
10 000 zł · 9,5%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 7 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 3009 800sprzedażkupno 5 418 zł/m²sprzedaż 5 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →