Flip: Łódź, Przędzalniana 80A
37 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Przędzalniana 80A w Łodzi kupiono 03.11.2022 za 240 000 zł (6 536 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 315 000 zł (8 578 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
6 536
240 000 zł
Sprzedaż 28.04.2023, zł/m²
8 578
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 042
75 000 zł · 31,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 75,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 73 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 6 536 zł/m²sprzedaż 8 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022185 → 240 tys. zł+55+29,7%37 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż