Odsprzedaż: Łódź, Przędzalniana 80B
52 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Przędzalniana 80B w Łodzi kupiono 02.12.2019 za 260 000 zł (4 971 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 345 000 zł (6 597 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
4 971
260 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
6 597
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 625
85 000 zł · 32,7%
Trzymanie
26,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (791 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,6%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 5 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 4 971 zł/m²sprzedaż 6 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →