Flip: Łódź, Wawelska 14
43 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Wawelska 14 w Łodzi kupiono 26.10.2023 za 150 000 zł (3 510 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 232 000 zł (5 428 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
3 510
150 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
5 428
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 919
82 000 zł · 54,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 3 952,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 77 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 3 510 zł/m²sprzedaż 5 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024255 → 420 tys. zł+165+64,7%43 m²3,2 mies.3 p.
04.2015131 → 131 tys. zł00,0%43 m²15,7 mies.2 p.do weryfikacji
02.2013220 → 160 tys. zł−60−27,3%43 m²23,3 mies.3 p.odsprzedaż