Flip: Łódź, Wawelska 13/15A
31 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Wawelska 13/15A w Łodzi kupiono 27.10.2020 za 158 000 zł (5 040 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 205 000 zł (6 539 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2020, zł/m²
5 040
158 000 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
6 539
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 499
47 000 zł · 29,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 44,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 31 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 3009 400sprzedażkupno 5 040 zł/m²sprzedaż 6 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →