Flip: Łódź, Wawelska 14
43 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Wawelska 14 w Łodzi kupiono 26.01.2024 za 255 000 zł (5 966 zł/m²) i sprzedano 02.05.2024 za 420 000 zł (9 827 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2024, zł/m²
5 966
255 000 zł
Sprzedaż 02.05.2024, zł/m²
9 827
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 861
165 000 zł · 64,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 553,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 138 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 966 zł/m²sprzedaż 9 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023150 → 232 tys. zł+82+54,7%43 m²1,4 mies.parter
04.2015131 → 131 tys. zł00,0%43 m²15,7 mies.2 p.do weryfikacji
02.2013220 → 160 tys. zł−60−27,3%43 m²23,3 mies.3 p.odsprzedaż