Flip: Łódź, Wawelska 12
44 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Wawelska 12 w Łodzi kupiono 09.04.2019 za 185 600 zł (4 211 zł/m²) i sprzedano 20.08.2019 za 262 000 zł (5 945 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 400 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2019, zł/m²
4 211
185 600 zł
Sprzedaż 20.08.2019, zł/m²
5 945
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 734
76 400 zł · 41,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 400 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 157,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 47 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 4 211 zł/m²sprzedaż 5 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019135 → 200 tys. zł+65+48,2%33 m²4,1 mies.1 p.
02.2018142 → 149 tys. zł+7+4,9%43 m²1,8 mies.4 p.