Tokarska, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Tokarska (Stare Bałuty) to 5 100 zł/m² — o 29% mniej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 32% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 17 transakcji w 2 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 400–9 500 zł/m² (na podstawie 66 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 4009 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Tokarska 2 | 4 100 | 13 | 3 |
| Tokarska 14 | 5 600 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Tokarska 210.2025200 → 187 tys. zł−13−6,5%44 m²40,3 mies.parterodsprzedaż
Tokarska 205.2022130 → 200 tys. zł+70+53,8%44 m²8,7 mies.parter
Tokarska 1405.2020283 → 570 tys. zł+287+101,6%104 m²28,4 mies.parterodsprzedaż
Tokarska 201.201632 → 58 tys. zł+26+81,3%19 m²1,9 mies.1 p.
Tokarska 207.2015100 → 97 tys. zł−3−3,0%52 m²3,7 mies.3 p.