Flip: Łódź, Wawelska 13/15
23 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Wawelska 13/15 w Łodzi kupiono 18.03.2022 za 156 000 zł (6 863 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 181 000 zł (7 963 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
6 863
156 000 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
7 963
181 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 100
25 000 zł · 16,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 57,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 21 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 6 863 zł/m²sprzedaż 7 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021233 → 345 tys. zł+112+48,0%51 m²11,9 mies.3 p.
08.2019152 → 260 tys. zł+108+71,1%48 m²17,3 mies.parter