Flip: Łódź, Wawelska 18/22
47 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Wawelska 18/22 w Łodzi kupiono 13.10.2017 za 140 000 zł (2 951 zł/m²) i sprzedano 23.04.2018 za 245 000 zł (5 164 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2017, zł/m²
2 951
140 000 zł
Sprzedaż 23.04.2018, zł/m²
5 164
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 213
105 000 zł · 75,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 189,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +61,8 pp · 86 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedaż‹kupno 2 951 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025293 → 425 tys. zł+132+45,1%50 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021212 → 293 tys. zł+82+38,5%50 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż
08.2015224 → 220 tys. zł−4−1,8%63 m²28,5 mies.2 p.odsprzedaż