Flip: Łódź, Wawelska 10
45 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Wawelska 10 w Łodzi kupiono 28.02.2019 za 170 000 zł (3 812 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 260 000 zł (5 830 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
3 812
170 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
5 830
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 018
90 000 zł · 52,9%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 74 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 3 812 zł/m²sprzedaż 5 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025190 → 355 tys. zł+165+86,8%44 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2018155 → 188 tys. zł+33+21,3%43 m²40,7 mies.4 p.odsprzedaż