Odsprzedaż: Kraków, Ruczaj 40
45 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Ruczaj 40 w Krakowie kupiono 31.03.2017 za 321 505 zł (7 089 zł/m²) i sprzedano 21.03.2019 za 430 000 zł (9 482 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 495 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (720 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 495 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 15,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →