Flip: Kraków, Ruczaj 30A
43 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Ruczaj 30A w Krakowie kupiono 11.08.2022 za 397 668 zł (9 300 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 620 000 zł (14 500 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 332 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 332 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 699,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →