Odsprzedaż: Kraków, Ruczaj 43
68 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Ruczaj 43 w Krakowie kupiono 28.11.2018 za 520 000 zł (7 695 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 740 000 zł (10 950 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2018, zł/m²
7 695
520 000 zł
Sprzedaż 24.01.2022, zł/m²
10 950
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 255
220 000 zł · 42,3%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 153 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,6%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -32 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno9 50012 700kupnosprzedaż12 70016 600sprzedażkupno 7 695 zł/m²sprzedaż 10 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025700 → 830 tys. zł+130+18,6%67 m²3,3 mies.5 p.