Flip: Kraków, Ruczaj 45
62 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Ruczaj 45 w Krakowie kupiono 13.02.2018 za 283 000 zł (4 566 zł/m²) i sprzedano 10.01.2019 za 383 000 zł (6 179 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2018, zł/m²
4 566
283 000 zł
Sprzedaż 10.01.2019, zł/m²
6 179
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 613
100 000 zł · 35,3%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 69 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno9 50012 700kupnosprzedaż12 70016 600sprzedaż‹kupno 4 566 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 179 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →