Flip: Kraków, Ruczaj 40
45 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Ruczaj 40 w Krakowie kupiono 21.03.2019 za 430 000 zł (9 482 zł/m²) i sprzedano 18.03.2020 za 437 000 zł (9 636 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2019, zł/m²
9 482
430 000 zł
Sprzedaż 18.03.2020, zł/m²
9 636
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
154
7 000 zł · 1,6%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- -24,3 pp · -104 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno8 50012 700kupnosprzedaż12 40016 600sprzedażkupno 9 482 zł/m²sprzedaż 9 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019322 → 430 tys. zł+108+33,8%45 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż