Odsprzedaż: Kraków, Ruczaj 60
43 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Ruczaj 60 w Krakowie kupiono 20.08.2016 za 280 000 zł (6 527 zł/m²) i sprzedano 19.05.2018 za 375 000 zł (8 741 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (637 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 18,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →