Odsprzedaż: Kraków, Barbary 10
50 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Barbary 10 w Krakowie kupiono 18.06.2021 za 380 000 zł (7 661 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 585 000 zł (11 794 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
7 661
380 000 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
11 794
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 133
205 000 zł · 53,9%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 141 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 60,5%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -25 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 50010 500kupnosprzedaż12 70015 700sprzedażkupno 7 661 zł/m²sprzedaż 11 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024350 → 549 tys. zł+199+56,9%35 m²5,1 mies.4 p.
09.2023435 → 585 tys. zł+150+34,5%59 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021430 → 629 tys. zł+199+46,3%71 m²7,1 mies.2 p.
06.2021260 → 370 tys. zł+110+42,4%35 m²2,7 mies.1 p.