Flip: Kraków, Barbary 14
61 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Barbary 14 w Krakowie kupiono 01.09.2022 za 440 000 zł (7 157 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 656 000 zł (10 670 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2022, zł/m²
7 157
440 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
10 670
656 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 513
216 000 zł · 49,1%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 71,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 198 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 50010 500kupnosprzedaż12 70015 700sprzedażkupno 7 157 zł/m²sprzedaż 10 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022330 → 513 tys. zł+183+55,5%50 m²9,0 mies.3 p.
02.2021252 → 350 tys. zł+98+38,9%35 m²8,5 mies.2 p.