Flip: Kraków, Barbary 14
50 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Barbary 14 w Krakowie kupiono 29.07.2021 za 330 000 zł (6 635 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 513 000 zł (10 314 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
6 635
330 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
10 314
513 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 679
183 000 zł · 55,5%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 161 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 50010 500kupnosprzedaż12 70015 700sprzedażkupno 6 635 zł/m²sprzedaż 10 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023440 → 656 tys. zł+216+49,1%61 m²8,9 mies.1 p.
02.2021252 → 350 tys. zł+98+38,9%35 m²8,5 mies.2 p.