Flip: Kraków, Barbary 12
70 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Barbary 12 w Krakowie kupiono 12.02.2020 za 395 000 zł (5 651 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 613 359 zł (8 775 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 359 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
5 651
395 000 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
8 775
613 359 zł
Różnica cen, zł/m²
3 124
218 359 zł · 55,3%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 359 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 196 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 50010 500kupnosprzedaż12 70015 700sprzedażkupno 5 651 zł/m²sprzedaż 8 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023500 → 630 tys. zł+130+26,0%62 m²10,2 mies.2 p.
12.2022450 → 623 tys. zł+173+38,5%62 m²8,0 mies.1 p.
10.2018185 → 205 tys. zł+20+10,8%35 m²10,8 mies.parter
04.2018178 → 195 tys. zł+17+9,6%35 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2017160 → 230 tys. zł+70+43,8%35 m²6,7 mies.1 p.