Flip: Kraków, Barbary 12
35 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Barbary 12 w Krakowie kupiono 01.12.2017 za 185 000 zł (5 362 zł/m²) i sprzedano 25.10.2018 za 205 000 zł (5 942 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2017, zł/m²
5 362
185 000 zł
Sprzedaż 25.10.2018, zł/m²
5 942
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
580
20 000 zł · 10,8%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 1 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 50010 500kupnosprzedaż12 70015 700sprzedaż‹kupno 5 362 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023500 → 630 tys. zł+130+26,0%62 m²10,2 mies.2 p.
12.2022450 → 623 tys. zł+173+38,5%62 m²8,0 mies.1 p.
01.2021395 → 613 tys. zł+218+55,3%70 m²11,5 mies.1 p.
04.2018178 → 195 tys. zł+17+9,6%35 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2017160 → 230 tys. zł+70+43,8%35 m²6,7 mies.1 p.