Flip: Kraków, Barbary 10
35 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Barbary 10 w Krakowie kupiono 31.03.2021 za 260 000 zł (7 330 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 370 300 zł (10 440 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 300 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
7 330
260 000 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
10 440
370 300 zł
Różnica cen, zł/m²
3 110
110 300 zł · 42,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 300 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 382,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 101 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 50010 500kupnosprzedaż12 70015 700sprzedażkupno 7 330 zł/m²sprzedaż 10 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024380 → 585 tys. zł+205+53,9%50 m²37,5 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024350 → 549 tys. zł+199+56,9%35 m²5,1 mies.4 p.
09.2023435 → 585 tys. zł+150+34,5%59 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021430 → 629 tys. zł+199+46,3%71 m²7,1 mies.2 p.